Querétaro: el paraíso barato para montar un Data Center… pero sin hielo para enfriarlo

Querétaro se ha convertido en el imán tecnológico de México. En los últimos años, la región ha atraído a gigantes de la nube y a operadores internacionales que ven en su ubicación, costos de suelo y conectividad una oportunidad de oro para instalar centros de datos. Pero entre la promesa de convertirse en el “Silicon Valley del Bajío” y la realidad técnica de sostener un ecosistema para la inteligencia artificial, hay una brecha que empieza a mostrar grietas profundas.

Según el 2025-2026 Data Centre Construction Cost Index de Turner & Townsend, el 83% de los expertos del sector no cree que las cadenas de suministro estén listas para ofrecer la tecnología avanzada de enfriamiento que exige la nueva generación de centros de datos para IA. Es decir, Querétaro puede ofrecer terreno y permisos, pero no necesariamente la capacidad logística ni industrial para mantener las máquinas frías.

Y sin enfriamiento, no hay IA.

El estudio también advierte que la disponibilidad de energía se ha convertido en el principal obstáculo para entregar proyectos en tiempo. Mientras los parques industriales se expanden, las redes eléctricas y la infraestructura energética avanzan a un ritmo mucho más lento. Las inversiones llegan, pero los megavatios no.

La ironía es evidente: Querétaro es barato para construir, pero caro para operar. Los costos iniciales pueden ser competitivos, pero cada día de retraso por falta de conexión eléctrica o componentes importados para los sistemas de enfriamiento líquido encarece el negocio y compromete su viabilidad.

El cambio de paradigma —de centros con enfriamiento por aire a sistemas de alta densidad con enfriamiento líquido— implica no solo nuevas tecnologías, sino nuevas cadenas logísticas: transporte especializado, mantenimiento técnico, proveedores capacitados y regulaciones ambientales actualizadas. Ninguno de esos factores se resuelve con un bajo costo de suelo.

Turner & Townsend advierte que los costos de construcción de centros preparados para IA pueden aumentar entre 7% y 10% en mercados como Estados Unidos, y México podría seguir esa tendencia si no logra desarrollar una red de suministro propia.

En palabras de Lloyd Wallace, líder regional de Data Centres para América Latina, “el crecimiento de Querétaro es una señal de confianza, pero el éxito dependerá de fortalecer las cadenas de suministro y asegurar acceso confiable a la energía.”

En otras palabras: el terreno está listo, pero el ecosistema no.

Querétaro tiene la oportunidad de ser un referente latinoamericano en infraestructura digital, pero solo si entiende que el futuro no se construye con permisos y metros cuadrados, sino con resiliencia energética, planeación logística y visión tecnológica. De lo contrario, corre el riesgo de convertirse en el ejemplo perfecto de cómo un polo de desarrollo puede derretirse por no tener hielo para enfriarlo.