Familias que hereden propiedades en Querétaro podrían obtener descuentos de hasta 100% en traslado de dominio

Arturo Maximiliano García señala que los 18 municipios contemplan estímulos fiscales para herencias y donaciones familiares; los beneficios dependen de las condiciones de cada localidad.

Querétaro, Qro., 21 de octubre de 2026.— Las familias que reciban una propiedad mediante herencia o donación entre familiares pueden acceder a reducciones en el impuesto sobre traslado de dominio en los 18 municipios de Querétaro, informó el diputado local de Morena, Arturo Maximiliano García.

La medida busca disminuir los costos asociados a la escrituración y facilitar que las personas formalicen legalmente la transmisión de sus bienes, particularmente en los casos en que una propiedad heredada permanece sin regularizar por los gastos que implica el trámite.

De acuerdo con el legislador, las leyes de ingresos municipales para 2026 incorporan la posibilidad de otorgar estímulos fiscales a cónyuges, concubinos, ascendientes y descendientes en línea recta, sin límite de grado, que adquieran inmuebles mediante donaciones entre vivos o procedimientos sucesorios, tanto testamentarios como intestamentarios.

Los descuentos deben instrumentarse mediante programas de las áreas municipales de finanzas públicas, por lo que los porcentajes, requisitos y condiciones de acceso pueden variar entre localidades.

Descuentos de hasta 100% en el municipio de Querétaro

Como ejemplo, García señaló que en el municipio de Querétaro los estímulos pueden alcanzar hasta el 100% del impuesto en determinados supuestos. Para inmuebles de mayor valor, pueden contemplarse reducciones de hasta el 40%, conforme a los rangos y condiciones establecidos en el programa correspondiente.

El diputado recomendó que las personas con trámites de herencia o donación pendientes consulten con las autoridades municipales las condiciones vigentes antes de iniciar el proceso de escrituración.

Según explicó, los gastos relacionados con la transmisión de una propiedad pueden representar una carga económica considerable y provocar que algunas familias pospongan durante años la regularización de sus bienes.

Morena busca mantener los beneficios fiscales

Arturo Maximiliano García afirmó que la incorporación de estos estímulos formó parte de las propuestas impulsadas por Morena durante la revisión del paquete fiscal de 2026.

El legislador sostuvo que reducir los costos de formalización también puede beneficiar a los municipios, al incentivar que las familias realicen operaciones patrimoniales que de otro modo podrían permanecer pendientes.

Asimismo, adelantó que promoverá la continuidad de esta disposición en las próximas leyes de ingresos municipales y buscará que los ayuntamientos publiquen sus programas oportunamente para que los beneficios estén disponibles desde el inicio del siguiente ejercicio fiscal.

Finalmente, precisó que la medida no establece una tasa única para los 18 municipios ni sustituye sus facultades recaudatorias, sino que permite a cada ayuntamiento determinar los estímulos aplicables.

Para las familias interesadas, el siguiente paso es consultar directamente con la autoridad fiscal de su municipio los porcentajes de descuento, los requisitos y la documentación necesaria para acceder al beneficio.