El Marqués, crecimiento acelerado, promesas incumplidas y retos de desarrollo

Leilani Ordéñez Regidora del Municipio del Marqués, en Entrevista con David Smeke.

El municipio de El Marqués, una de las demarcaciones con mayor crecimiento en el estado de Querétaro, continúa bajo el escrutinio público por el contraste entre su acelerado desarrollo urbano e industrial y los pendientes en materia de infraestructura, servicios y cumplimiento de promesas de campaña.

Durante una entrevista reciente, la regidora Leilani Ordóñez expuso un panorama crítico sobre la situación actual del municipio, gobernado por Rodrigo Monsalvo Castelán, del Partido Acción Nacional (PAN), quien ha sido reconocido en encuestas nacionales por su desempeño, aunque —según datos oficiales del propio Cabildo— su administración ha cumplido solo el 13% de las promesas que formuló durante su campaña.

Crecimiento geográfico y atractivo industrial

El Marqués ha captado la atención de empresas e inversionistas por su ubicación estratégica en el corredor industrial del Bajío, cercano a la Ciudad de México y al Estado de México, con conexión directa a través de la carretera federal 57.
“Querétaro es un punto focal para grandes empresas. Nuestra posición geográfica es clave para conectar el centro con el norte y el Golfo del país”, explicó la regidora.

Este atractivo ha propiciado la llegada de nuevas familias y la instalación de parques industriales, lo que ha generado una alta demanda de vivienda y servicios. Sin embargo, la regidora subrayó que el crecimiento poblacional no ha ido acompañado del desarrollo de infraestructura básica.

Inversiones y discrepancias en obras públicas

De acuerdo con Leilani, el municipio ha recibido 299 millones de pesos de recurso federal, destinados a proyectos como el Tren México–Querétaro y la construcción de un CBTis en la zona de Los Héroes, un área que crece rápidamente y que se considera estratégica por el paso del tren.

No obstante, la regidora cuestionó los informes municipales que presumen más obras de las realmente aprobadas:

“El alcalde prometió 90 obras y en su informe dijo haber realizado 196. Sin embargo, en Cabildo solo se aprobaron 38 obras por un monto de 707 millones de pesos, y el 40% de ese presupuesto se destinó al estacionamiento de La Cañada”, señaló.

Movilidad, seguridad y servicios: las principales quejas ciudadanas

Los habitantes del municipio han manifestado su inconformidad por la falta de movilidad interna, alumbrado, drenaje y seguridad.
En materia de seguridad, Monsalvo anunció una reducción delictiva del 8% y una inversión de 27 millones en equipamiento, pero —según Ordóñez— no existe un nuevo centro de emergencias ni guardia rural, como se prometió en campaña.
“Solo se reforzó el parque vehicular. No hay un verdadero cambio en la percepción de seguridad”, afirmó.

Tablas de valores y aumento del predial

Uno de los temas más controvertidos en el Cabildo ha sido el incremento en las tablas de valores catastrales, que repercute directamente en el costo del predial y en la compraventa de viviendas.
Ordoñez votó en contra de esta medida y denunció que no se realizó un estudio técnico por parte del municipio:

“Catastro envió las tablas directamente. No se valoró el impacto en comunidades que sufrieron inundaciones. No es justo aumentar el valor cuando ni siquiera hay servicios completos”, argumentó.

El incremento del 4.7% en los valores catastrales podría encarecer aún más la vivienda en zonas populares, haciendo “invendibles” muchas propiedades, según coincidieron algunos legisladores locales.

Maltrato animal y manejo mediático

La regidora también abordó el tema del Instituto Municipal de Protección Animal (IMPA), tras denuncias ciudadanas por presunto maltrato.
“Hay una brecha entre lo que comunican los medios y lo que vive la gente. Mientras se publican notas de acciones ejemplares, en la realidad existen casos de abandono y negligencia”, comentó.

La Regidora aseguró haber constatado personalmente casos de maltrato y falta de infraestructura en el instituto:

“Encontré animales en condiciones inhumanas. Tras denunciarlo, al día siguiente ya no estaban; ni los animales ni el corral improvisado”.

Un municipio con grandes oportunidades, pero también con deudas pendientes

A pesar de los retos, Ordóñez reconoció que El Marqués sigue siendo una de las zonas más prometedoras del estado. Sin embargo, insistió en que el crecimiento debe ir acompañado de transparencia, planeación y equidad en los servicios públicos.

“Si El Marqués presume crecimiento, debe ofrecer calidad de vida. No se trata solo de atraer industria, sino de garantizar servicios dignos a sus habitantes”, concluyó.

Actualmente, la regidora preside la Comisión de Trabajadores Migrantes, desde donde impulsa proyectos para la comunidad migrante y de retorno, que —según adelantó— presentará próximamente.

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