El Marqués: regidora Leilani Ordóñez cuestiona opacidad en Cabildo, tablas de valores y estrategia de seguridad

La regidora de Morena advierte falta de información para la toma de decisiones, cuestiona la aprobación de las tablas de valores catastrales y señala pendientes en seguridad, infraestructura y atención a las comunidades. También se registró para contender por la coordinación municipal de su partido.

La falta de información oportuna y completa para los integrantes del Ayuntamiento, las dudas sobre la revisión de las tablas de valores catastrales y los retos en materia de seguridad e infraestructura fueron algunos de los temas expuestos por la regidora de Morena, Leilani Ordóñez, durante una entrevista en la que cuestionó el desempeño de la administración municipal encabezada por Rodrigo Monsalvo.

Durante la conversación, la representante municipal sostuvo que el crecimiento de El Marqués debe evaluarse más allá de la obra pública, la publicidad institucional y los informes de gobierno. A su consideración, es necesario revisar si las acciones de la administración responden a las necesidades de la población, particularmente en las comunidades que, afirmó, han quedado rezagadas frente al desarrollo de los fraccionamientos y las zonas industriales.

Denuncia falta de información en el Cabildo

Uno de los principales señalamientos de Ordóñez fue la presunta falta de acceso a información suficiente para que los integrantes del Ayuntamiento puedan analizar y discutir los asuntos sometidos a votación.

La regidora afirmó que, en diversas ocasiones, la información les ha sido entregada de manera incompleta o tardía, lo que limita su capacidad para formular observaciones y fijar una postura antes de que los temas sean aprobados por mayoría.

También señaló que ha solicitado retirar asuntos del orden del día para permitir una revisión más exhaustiva; sin embargo, explicó que las solicitudes no siempre prosperan, bajo el argumento de que los temas ya fueron revisados en comisiones.

Para Ordóñez, esta situación representa un problema de transparencia y rendición de cuentas, debido a que los integrantes del Cabildo necesitan contar con elementos técnicos y financieros suficientes para tomar decisiones que afectan al municipio.

Cuestiona revisión de las tablas de valores catastrales

Otro de los puntos centrales de la entrevista fue la propuesta de tablas de valores unitarios de suelo y construcción para el ejercicio correspondiente.

De acuerdo con la regidora, la propuesta contempla un incremento del 4 por ciento, pero su principal cuestionamiento no se centra únicamente en el porcentaje, sino en la falta de documentación técnica que, aseguró, permitiera justificar la aprobación de los valores propuestos.

Ordóñez indicó que los tres votos en contra de la propuesta correspondieron a integrantes de la fracción de Morena. Entre sus observaciones, destacó la presunta ausencia de una comparativa entre los valores de 2026 y los propuestos para 2027, así como la falta de una opinión técnica suficientemente detallada por parte de la Secretaría de Finanzas municipal.

Además, afirmó que detectó referencias a agosto de 2027 dentro de la documentación recibida y cuestionó que el municipio hubiera remitido las tablas sin realizar, a su juicio, una revisión exhaustiva.

La regidora explicó que los valores catastrales constituyen una referencia importante para distintas operaciones inmobiliarias y pueden tener efectos en el cálculo de contribuciones relacionadas con los inmuebles, entre ellas el impuesto predial y el traslado de dominio.

No obstante, aclaró que el incremento del 4 por ciento en las tablas no significa que todos los contribuyentes vayan a pagar automáticamente esa misma proporción adicional de predial, pues el efecto depende de los valores aplicables y de las disposiciones fiscales correspondientes.

En ese sentido, insistió en que la discusión debe centrarse en la justificación de los ajustes, la metodología utilizada y la información disponible para que los ciudadanos puedan conocer cómo podrían repercutir estas decisiones en su patrimonio.

Diferencias entre fraccionamientos y comunidades

Durante la entrevista también se abordó la desigualdad en el desarrollo territorial de El Marqués, un municipio que combina zonas residenciales de alto valor, áreas industriales y comunidades con necesidades de infraestructura y servicios.

Ordóñez sostuvo que el crecimiento económico y urbano no necesariamente se traduce en mejores condiciones para todos los habitantes. Como ejemplo, mencionó las diferencias entre comunidades como El Colorado y zonas residenciales con mayor infraestructura y servicios.

A su juicio, las autoridades deben revisar las condiciones en las que se cobran las contribuciones y procurar que exista una relación razonable entre las obligaciones de los ciudadanos y los servicios que reciben.

También cuestionó que el desarrollo municipal se presente como un logro generalizado sin reconocer los pendientes en movilidad, alumbrado público, agua y atención a las comunidades.

La regidora consideró que la evaluación de una administración debe contemplar no solo la cantidad de obras realizadas o los recursos invertidos, sino también su impacto cotidiano en la población.

Seguridad: pide ir más allá de los indicadores de percepción

En materia de seguridad, Ordóñez cuestionó el discurso oficial que presenta a Querétaro como una entidad con buenos resultados y señaló que la percepción ciudadana debe contrastarse con la incidencia delictiva, la capacidad operativa de las corporaciones y las condiciones de las colonias y comunidades.

Durante la conversación, relató que ha recibido testimonios de ciudadanos sobre robos, intentos de despojo de vehículos y problemas para transitar con seguridad durante la noche, especialmente en zonas donde, afirmó, existen deficiencias de alumbrado público.

También hizo referencia a hechos delictivos registrados en la zona de Jesús María y planteó interrogantes sobre la capacidad de respuesta de las autoridades municipales.

La regidora consideró que la seguridad no debe evaluarse únicamente a través de anuncios institucionales, sino mediante información verificable sobre delitos, recursos policiales, patrullas, infraestructura y acciones de prevención.

Asimismo, sostuvo que la falta de iluminación, el deterioro de las calles y las deficiencias en los servicios públicos pueden contribuir a que la población se sienta más vulnerable.

Sus señalamientos abren la discusión sobre la necesidad de contrastar las experiencias ciudadanas con las estadísticas oficiales y los resultados operativos de las autoridades responsables.

Cuestiona resultados de la administración municipal

Al referirse al segundo informe de gobierno de Rodrigo Monsalvo, la regidora cuestionó que entre los resultados destacados se encuentren la inversión en obra pública y la implementación del transporte público gratuito, sin que, desde su perspectiva, se explique con suficiente claridad qué acciones representan una mejora sustancial y duradera en la calidad de vida de la población.

La regidora no descartó la importancia de las obras ni de los programas de movilidad, pero consideró que deben acompañarse de resultados verificables en seguridad, servicios públicos y atención ciudadana.

También criticó lo que calificó como un exceso de promoción de la imagen de los funcionarios frente a la necesidad de mantener contacto directo con la población.

En su opinión, acudir a una comunidad para inaugurar una obra no sustituye el trabajo territorial constante ni el diálogo con los habitantes para conocer sus necesidades.

Durante la entrevista, además, cuestionó las desigualdades que persisten después de varias administraciones municipales y planteó la necesidad de evaluar de manera integral el desarrollo de El Marqués.

Se registra para buscar la coordinación municipal de Morena

En el ámbito político, Leilani Ordóñez confirmó su registro para participar en el proceso interno de Morena para la coordinación municipal de El Marqués.

Explicó que su decisión responde a la necesidad de impulsar cambios en la manera de gobernar y fortalecer la relación entre las dependencias municipales y la ciudadanía.

La regidora afirmó que pretende mantener su trabajo en territorio y continuar señalando las problemáticas que, desde su perspectiva, requieren atención. También manifestó que, independientemente de la determinación que tome su partido, buscará mantener la unidad entre sus compañeros.

Durante la conversación se mencionó que el actual presidente municipal, Rodrigo Monsalvo, también habría recibido un nombramiento partidista relacionado con el mismo proceso. Sobre este punto, Ordóñez consideró necesario que se realicen las revisiones correspondientes para evitar posibles conflictos entre las responsabilidades públicas y las actividades de promoción política.

Transparencia y resultados, los temas pendientes

La entrevista dejó sobre la mesa varios asuntos que requieren información y seguimiento: el acceso de los regidores a los expedientes del Cabildo, la justificación técnica de las tablas de valores catastrales, los posibles efectos fiscales para los propietarios, las condiciones de seguridad y las diferencias en el acceso a infraestructura y servicios entre las distintas zonas del municipio.

Los señalamientos de Ordóñez constituyen una postura crítica desde la oposición municipal y plantean la necesidad de que las autoridades correspondientes expliquen los criterios técnicos, presupuestales y administrativos detrás de sus decisiones.

Para que el debate público avance más allá de las declaraciones políticas, será importante conocer la documentación que respalda las observaciones de la regidora, así como las respuestas de la Presidencia Municipal y de las áreas responsables.

En un municipio marcado por el crecimiento urbano e industrial, la discusión de fondo es cómo garantizar que ese desarrollo se traduzca en mejores servicios, mayor seguridad, transparencia en el uso de los recursos y condiciones más equitativas para todas las comunidades de El Marqués.